弘前 お得物件・手数料無料物件をご紹介しております
とにかくお得！！
手数料無料物件も敷金・礼金0物件も、大家さんのご好意で生まれる物件ですので、とにかくお得です。
これを見逃すのは、正直もったいない！のでお見逃しなく。手数料無料や敷金礼金ゼロ、また近隣相場よりもお安いお得物件はこちら。
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そもそもなぜ払うのか？相場は？
| 敷金（1～3か月分） |
契約時に貸主に預けておくお金。 原則として解約時に借主に返還されるが、借主が家賃を滞納した場合や物件に損傷があった場合、その他ルームクリーニング代にこの敷金が補填に当てられる。 敷金ゼロ物件を探す |
|---|---|
| 礼金（1～2か月分） |
契約時に貸主に支払うお金。 敷金と異なり、契約時に返還されない。礼金の習慣の有無は地域によって異なるので確認が必要。 (弘前市では、礼金の必要がない物件が多い。） |
| 仲介手数料（半月分～1ヶ月分） |
賃貸・売買契約が成立した際に、その報酬として借主が仲介してくれた不動産会社に支払う手数料。 仲介手数料ゼロ物件を探す |
敷金無料は注意！
上記でも述べたように、敷金とは、 退去の際お部屋のクリーニング代やお客様の過失による損耗などを原状回復するためや、 次の入居者さまにお部屋をお貸しするのに差し支えのない状態にするために必要なお金です。 また、「保証金」の意味を持つものです。
つまり、この敷金を前もって納めないということは、退去の際にクリーニング代や修繕費などを支払わなくてはならなくなる場合もあります。
また、大家さんは保証がないというリスクを負うために、月々の家賃を2～3千円アップしているということもあるようです。
礼金0、手数料無料にはこういったデメリットはありませんが、敷金に関しては上記のようなこともありますので、事前に確認しておきましょう。
