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家賃保証システムJPMC

家賃保証システムJPMC

JPMCとは、アパート、マンションオーナー様に安全、安定、安心な賃貸住宅経営をご提供する一括借上げ家賃保証システムです。

アパート・マンション経営は長期戦

アパート・マンションを所有される大家様には、家賃収入の増減という心配が絶えずついてまわります。
新築の頃は問題ないのですが、年数が経つにつれ誰しも不安を覚えはじめます。思いのほか空室が増えた、空室を埋めるため家賃交渉に応じざるを得なくなった、この繰り返しでは当初予定していた家賃収入が見込めなくなり、最悪の場合は建設費の返済額さえも割り込んでしまいます。
さあ、どうしよう、と慌てたときでは遅いのが現実です。 マンション経営は長期戦であり、不安のない日々を送るためには、安定した長期経営のプランを確実なものにするしかありません。数々のケースを目の当たりにしてきた私たちは、そのノウハウを最大限に活かし、大家様の安心を第一に考えた現実的なプランをご提案いたします。

安定した経営が実現

空室のお部屋も家賃を保証する借上システムは、最悪の事態を回避できる安全なプランです。
また、想定以上の家賃収入があった場合は大家様に分配還元させていただく安心システム。
保証期間は新築、既築また構造によって異なりますが、期間中の家賃改定がない確実プランですので安定した経営が実現します。
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最長35年の長期家賃保証
日本管理センター(株)は、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。
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損害保険のバックアップによる家賃保証
ローンの返済期間に合わせて保証期間を選べる35・30・25・20・15・10年(RC・SRCの場合)の長期家賃保証。新築は勿論、既存物件も借上げます。
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利益分配型サブリース
従来の保証賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。

一度、ご相談ください。

大家様が頭を悩ませる空室問題をお手伝いいたします。
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