一括借上げシステムJPMC
JPMCとは、アパート、マンションオーナー様に安全、安定、安心な賃貸住宅経営をご提供する一括借上げ一括借上げシステムです。
アパート・マンション経営は長期戦
アパート・マンションを所有される大家様には、家賃収入の増減という心配が絶えずついてまわります。
新築の頃は問題ないのですが、年数が経つにつれ誰しも不安を覚えはじめます。思いのほか空室が増えた、空室を埋めるため家賃交渉に応じざるを得なくなった、この繰り返しでは当初予定していた家賃収入が見込めなくなり、最悪の場合は建設費の返済額さえも割り込んでしまいます。
さあ、どうしよう、と慌てたときでは遅いのが現実です。
マンション経営は長期戦であり、不安のない日々を送るためには、安定した長期経営のプランを確実なものにするしかありません。数々のケースを目の当たりにしてきた私たちは、そのノウハウを最大限に活かし、大家様の安心を第一に考えた現実的なプランをご提案いたします。
安定した経営が実現
空室のお部屋も約定賃料をお支払いする借上システムは、最悪の事態を回避できる安全なプランです。
また、想定以上の家賃収入があった場合は大家様に分配還元させていただく安心システム。
約定期間は新築、既築また構造によって異なりますが、期間中の家賃改定がない確実プランですので安定した経営が実現します。
※ 約定賃料の固定期間であっても、家賃が減額となる場合があります。
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最長35年の長期借上げ 日本管理センター(株)は、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。 |
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利益分配型サブリース 従来の保証賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。 |
一度、ご相談ください。
大家様が頭を悩ませる空室問題をお手伝いいたします。